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Description de l'annonce

Maison entièrement rénovée située dans hameau calme et recherché à 10 minutes d'Annecy Nord.<br/>Au RDC, une cuisine équipée et aménagée, un salon ouvrant sur terrasse plein sud, 2 chambres, une salle de bains. Une salle de jeux, salle de réception de 62 m² est équipée d'une magnifique cheminée.<br/>A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, wc.<br/>Cette maison dispose également d'un sous-sol complet, de 150 m² comprenant garage, cave, atelier, cuisine d'été ouverte sur le terrain. Ce sous-sol peut être agencé partiellement en appartement. <br/>De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour cette maison au calme dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée sur toute la vallée et les montagnes.<br/>Petite vue lac du 1er étage.<br/>Ecole à 500 mètres, bus et commerces à 1 km. <br/>

À vendre

Maison les ollières 6 pièce(s) 368 m² utiles

Vente maison / villa 6 pièces, 4 chambres LES OLLIERES

Surface : 368 m²

Surface terrain : 1000 m²

LES OLLIERES (74370)

799 000 FAI ¹

Réf. : 790

Mise à jour : 07/11/2022

Fiche signalétique

 Surface : 368 m²

 Année de construction : 1979

 Nombre d'étages : 1

 Etage : 1

 Pièces : 6

 Chambres : 4

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Cheminée

 Chauffage : individuel électrique radiateur

 Cuisine : séparée équipée

 Terrain : 1000 m²

 Calme

 Orientation : Ouest, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

E

252 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

B

8 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : Honoraires non renseigné

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
2 chemin des Erouennes
74940 Annecy-le-Vieux

Tél. : 04 50 01 25 46

Fax : 04 50 45 78 56

http://www.alpina-transaction.com

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* : information non renseignée

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