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Description de l'annonce

Petit village authentique de l'espace Lake Annecy Ski Resort, véritable havre de paix pour ce chalet d'environ 140 m² emplanté sur 1 500 m² de terrain environ. Il se compose au 1er niveau d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie (salon et séjour) donnant sur terrasse, 1 chambre, salle de bains et WC. A l'étage, une grande mezzanine et 3 vraies chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol surélevé comprenant double garage (57m²), buanderie et cave. Coup de coeur pour sa vue dominante et sa situation proche du Col de la Croix Fry, La Clusaz et du Grand Bornand.

Vente de prestige

Chalet de 141 m² à manigod

Vente de prestige maison / villa 6 pièces, 4 chambres Manigod

Surface : 141 m²

Surface terrain : 1500 m²

Manigod (74230)

Proximité : Proche col de la Croix Fry

994 350 FAI ¹

Réf. : 638

Mise à jour : 18/12/2018

Fiche signalétique

 Surface : 141 m²

 Année de construction : 2004

 Nombre d'étages : 2

 Pièces : 6

 Chambres : 4

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Cave

 Balcon : 1

 Terrasse : 1

 Boxes : 2

 Parkings : 2

 Chauffage : individuel mixte

 Cuisine : équipée

 Séjour

 Terrain : 1500 m²

 Vue

 Orientation : Est, Ouest

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

D

176 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

A

2 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Era Alpina Transaction Immobiliere
2 CHEMIN DES EROUENNES
74940 Annecy le Vieux

Tél. : 04 50 01 25 46

Fax : +33 (0)4 50 45 78 56

http://www.alpina-transaction.com

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* : information non renseignée

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