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Description de l'annonce

Aux abords du lac d'Annecy, cette villa de 142 m² élégamment rénovée marie le style Alpin avec le style contemporain. Elle se situe dans un environnement privilégié, au calme, avec une vue panoramique depuis le Parmelan jusque La Tournette avec par endroit le lac. Sa triple exposition Est-Sud-Ouest lui confère une luminosité sans pareil et un lien constant sur le jardin. Construite sur un terrain de 1000 m², piscinable, cette villa propose une superbe pièce de vie avec véranda et terrasse, un 2ème salon, 2 chambres et 2 salles de douches, un atelier. La villa peut convenir aussi bien pour accueillir une famille que pour une location partielle saisonnière. Bien coup de coeur !!

Vente de prestige

Maison saint jorioz 5 pièce (s) 142.79 m²

Vente de prestige maison / villa 5 pièces, 2 chambres Saint Jorioz

Surface : 142,79 m²

Surface terrain : 1063 m²

Saint Jorioz (74410)

Proximité : Roselière

979 000 FAI ¹

Réf. : 697

Mise à jour : 21/01/2020

Fiche signalétique

 Surface : 142,79 m²

 Année de construction : 1969

 Nombre d'étages : 1

 Pièces : 5

 Chambres : 2

 Salles d'eau : 2

 Toilettes : 2

 Cheminée

 Cave

 Terrasse

 Balcon : 1

 Terrasse : 1

 Box : 1

 Parkings : 4

 Chauffage : individuel radiateur

 Cuisine : équipée

 Séjour : 38 m²

 Terrain : 1063 m²

 Vue

 Calme

 Orientation : Ouest, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

D

208 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

E

45 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Contacter l'agence

Era Alpina Transaction Immobiliere
2 chemin des Erouennes
74940 Annecy-le-Vieux

Tél. : 04 50 01 25 46

Fax : 04 50 45 78 56

http://www.alpina-transaction.com

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Carte professionnelle transaction n°

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* : information non renseignée

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