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Description de l'annonce

Annecy, propriété à vendre.<br/>Au coeur d'un parc arboré et clos d'environ 8 200m² piscinable, maison individuelle de 310m² à seulement 10 minutes du centre ville d'Annecy et quelques minutes des commodités du centre bourg.<br/>Ses volumes généreux sont répartis comme suit : <br/>Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas ouvrant sur terrasse, un living-room avec coin cheminée, un salon de lecture, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un jardin d'hiver et une piscine intérieure... <br/>A l'étage, un agréable salon détente, 4 grandes chambres, dont une avec terrasse, et une salle d'eau avec sauna. <br/>L'immense sous-sol comprend un garage double, un garage atelier, une cave à vins et une chaufferie. <br/>Pour agrémenter le tout, l'extérieur offre un grand jardin arboré, une cuisine d'été et un étang naturel... <br/>Situation idyllique dans un environnement champêtre à seulement quelques minutes de la vie citadine ! <br/>

Vente de prestige

Maison seynod 12 pièce(s) 310 m2

Vente de prestige maison / villa 12 pièces, 6 chambres SEYNOD

Surface : 310 m²

Surface terrain : 8222 m²

SEYNOD (74600)

1 562 000 FAI ¹

Réf. : 777

Mise à jour : 11/09/2022

Fiche signalétique

 Surface : 310 m²

 Année de construction : 1989

 RDC

 Pièces : 12

 Chambres : 6

 Salle de bain : 1

 Salles d'eau : 2

 Toilettes : 2

 Cheminée

 Cave

 Chauffage : fuel

 Cuisine : aucune

 Terrain : 8222 m²

 Calme

 Piscine

 Orientation : Ouest, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

D

156 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

D

47 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : Honoraires non renseigné

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
2 chemin des Erouennes
74940 Annecy-le-Vieux

Tél. : 04 50 01 25 46

Fax : 04 50 45 78 56

http://www.alpina-transaction.com

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Carte professionnelle transaction n°

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n°

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée

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