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Description de l'annonce

Exclusivité, à visiter sans tarder.<br/>Idéal famille, sur la nouvelle commune du Grand-Annecy, secteur Cran Chorus, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en communs et accès autoroutier.<br/>Au sein d'une résidence édifiée en 1990, agréable et spacieux T5 duplex traversant de 107 m² au sol, et 96 m² CARREZ, en dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique et dégagée sur les montagnes du bassin annécien.<br/>Offrant sur le 1° niveau, hall d'entrée avec placard, toilettes, salon - salle à manger avec poêle à bois et climatisation réversible, donnant sur le balcon, grande cuisine indépendante donnant sur un second balcon, suite parentale avec sa salle de douche.<br/>A l'étage, 3 chambres dont 1 climatisée, salle de bains - toilette.<br/>Une cave est également incluse et possibilité d'acquérir un garage double en sus.<br/><br/>Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours).<br/>Charges annuelles : 1737.00 euros.

procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune / Non renseigné

À vendre

Appartement cran gevrier 5 pièce(s) 107 m2

Vente appartement 5 pièces, 4 chambres ANNECY

Surface : 107 m²

copropriété (222 lots)

ANNECY (74000)

399 990 FAI ¹

charges annuelles : 1737 €

Réf. : 726

Mise à jour : 28/09/2020

Fiche signalétique

 Surface : 107 m²

 Année de construction : 1990

 Nombre d'étages : 4

 Etage : 4

 Adapté Pmr

 Pièces : 5

 Chambres : 4

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Ascenseur

 Cave

 Balcons : 2

 Boxes : 2

 Chauffage : climatisation réversible individuelle

 Cuisine : séparée

 Climatisation

 Interphone

 Calme

 Orientation : Ouest

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

E

251 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

C

14 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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ANNECY LE VIEUX (74940)

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5 pièces, 3 chambres (95,59 m²)

645 000 *

* : Honoraires non renseigné

Détails

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
2 chemin des Erouennes
74940 Annecy-le-Vieux

Tél. : 04 50 01 25 46

Fax : 04 50 45 78 56

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