Vente Appartement Charvonnex 4 pièce(s) 78 m2 à CHARVONNEX : appartement 4 Pièce(s) de 77,84 m² avec 3 chambres à 436 000 euros

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Description de l'annonce

Appartement T4 à 15 minutes d'Annecy à vendre. Type 4 en rez-de-jardin à Charvonnex dans petite résidence paisible de 2016. Cet appartement de 4 pièces d'environ 77 m², en parfait état, se compose d'une entrée sur couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une lumineuse pièce de vie comprenant cuisine équipée, coin repas et séjour. Il dispose d'une terrasse avec un jardin clôturé. L'appartement est en parfait état, décoré avec goût avec de belles prestations. 1 garage en sous-sol, 1 cave et parking collectif. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Cadre champêtre et calme absolu ! Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune / Non renseigné

À vendre

Appartement charvonnex 4 pièce(s) 78 m2

Vente appartement 4 pièces, 3 chambres CHARVONNEX

Surface : 77,84 m²

Surface terrain : 92,98 m²

copropriété (59 lots)

CHARVONNEX (74370)

436 000 € FAI ¹

charges annuelles : 2640 €

Réf. : 821

Mise à jour : 10/09/2023

Fiche signalétique

Récent

Surface : 77,84 m²

Année de construction : 2016

Nombre d'étages : 2

RDC

Adapté Pmr

Pièces : 4

Chambres : 3

Salle d'eau : 1

Toilette : 1

Ascenseur

Cave

Terrasse

Terrasse : 1

Box : 1

Chauffage : gaz collectif radiateur

Cuisine : américaine équipée

Interphone

Séjour : 29 m²

Terrain : 93 m²

Calme

Orientation : Ouest, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

125 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

24 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

^* : Honoraires non renseigné

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
2 chemin des Erouennes
74940 Annecy-le-Vieux

Tél. : 04 50 01 25 46

Fax : 04 50 45 78 56

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