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Description de l'annonce

A Epagny, dans une maison construite en 1976 entièrement rénovée, divisée en 3 appartements chacun avec garage et jardin, nous vous proposons ce beau T4 de 102 m². <br/>L'appartement se compose d'un hall, une grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour et 2 terrasses. Côté nuit, 2 chambres de 9,21 m², une salle de douche avec un grand espace de rangement, une buanderie, une suite parentale de 21 m² comprenant la chambre, un vrai dressing, une salle de bain + douche italienne. <br/>Dans ce bien, tout est neuf de 2017. L'appartement a été entièrement isolé, réagencé, rénové entre 2016 et 2017 . <br/>En extérieur, nous avons une place de stationnement, un garage de 23 m² , un jardin privatif agrémenté d'une terrasse et pergola, un espace de rangement .<br/>Aucun travaux à prévoir en extérieur ou intérieur et très faibles charges de copropriété.<br/>Ce bien très calme avec une rénovation par des artisans qui vous procure les atouts de l'appartement et ceux de la vie en maison.<br/>Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).<br/>Charges annuelles : 240.00 euros.

procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune / Non renseigné

À vendre

Appartement epagny 4 pièce(s) 102 m2

Vente appartement 4 pièces, 3 chambres EPAGNY

Surface : 102,43 m²

Surface terrain : 106 m²

copropriété (5 lots)

EPAGNY (74330)

549 000 FAI ¹

charges annuelles : 240 €

Réf. : 795

Mise à jour : 07/11/2022

Fiche signalétique

 Surface : 102,43 m²

 Année de construction : 1976

 Nombre d'étages : 2

 RDC

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilette : 1

 Terrasse

 Terrasses : 2

 Box : 1

 Parking : 1

 Chauffage : individuel gaz radiateur

 Cuisine : américaine équipée

 Séjour : 24 m²

 Terrain : 106 m²

 Calme

 Orientation : Ouest, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

D

192 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

C

28 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : Honoraires non renseigné

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
2 chemin des Erouennes
74940 Annecy-le-Vieux

Tél. : 04 50 01 25 46

Fax : 04 50 45 78 56

http://www.alpina-transaction.com

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Carte professionnelle gestion n°

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* : information non renseignée

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