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Description de l'annonce

Sur la commune d'Epagny - Metz-Tessy, un écrin de verdure et de calme aux abords d'Annecy, particulièrement bien desservi par les transports en commun et son réseau de pistes cyclables, ces écoles et commerces de proximité. Secteur Annecy Nord, à proximité immédiate de l'axe routier et autoroutier desservant la Suisse, et notamment Genève.<br/>Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de 3 pièces de 63 m² au sein d'une petite résidence récente de seulement 8 appartements, et donc, de très faibles charges de copropriété.<br/>Vous serez accueilli par le hall d'entrée avec placard, et surtout, son agréable et lumineux séjour donnant sur la cuisine équipée, tous deux accédant à une grande terrasse couverte exposée Ouest, et sa magnifique vue dégagée et panoramique vous garantissant une absence totale de vis-à-vis.<br/>Sur l'espace nuit, nous avons 2 chambres dont 1 avec un placard aménagé, une salle de bains et un toilette indépendant.<br/>Une place de stationnement attitrée ainsi qu'une cave complètent ce bien, et un garage est également disponible en supplément.<br/>20 lots de copropriété dont 8 lots d'habitation.<br/>Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).<br/>Charges annuelles : 1064.00 euros.

procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune / Non renseigné

À vendre

Appartement epagny 3 pièce(s) 62.03 m2

Vente appartement 3 pièces, 2 chambres EPAGNY

Surface : 62,03 m²

copropriété (20 lots)

EPAGNY (74330)

299 900 FAI ¹

charges annuelles : 1064 €

Réf. : 743

Mise à jour : 11/07/2021

Fiche signalétique

 Récent

 Surface : 62,03 m²

 Année de construction : 2005

 Nombre d'étages : 2

 RDC

 Adapté Pmr

 Pièces : 3

 Chambres : 2

 Salle de bain : 1

 Toilette : 1

 Cave

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Box : 1

 Chauffage : individuel gaz radiateur

 Cuisine : américaine équipée

 Interphone

 Séjour : 30 m²

 Calme

 Orientation : Ouest, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

D

173 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

E

40 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : Honoraires non renseigné

Contacter l'agence

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
2 chemin des Erouennes
74940 Annecy-le-Vieux

Tél. : 04 50 01 25 46

Fax : 04 50 45 78 56

http://www.alpina-transaction.com

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Carte professionnelle transaction n°

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n°

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée

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