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Description de l'annonce

Exclusivité et rare à la vente.<br/>Secteur Annecy Nord, sur la commune d'Epagny-Metz-Tessy, à proximité immédiate des écoles, transport en commun, hôpital et accès autoroutier pour l'axe Lyon - Grenoble - Genève.<br/>Cet appartement de type 5 duplex en 2° et dernier étage desservit par un ascenseur, d'une surface au sol de 146 m² pour 116 m² CARREZ, au sein d'une copropriété du début des années 2000, se trouve dans un état irréprochable.<br/>Il se compose d'un hall d'entrée, couloir, 3 chambres, un séjour-cuisine de plus de 50 m², équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse exposée Ouest offrant une vue panoramique et aucun vis-à-vis. Une salle de douche, un cellier-buanderie et un toilette complète ce niveau de vie.<br/>A l'étage, nous retrouvons une suite parentale d'une surface de 31 m² et sa salle de douche - W.C.<br/>Cet appartement est équipé de nombreux rangements dans le couloir, chacune des chambres ainsi que dans la suite parentale.<br/>Chauffage par chaudière gaz individuelle de 2018 ainsi que la climatisation réversible sont équipées en domotique.<br/>Une place de stationnement privative ainsi qu'un grand garage complètent ce bien.<br/>Possibilité d'acquérir un second garage en sus.<br/><br/>Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours).<br/>Charges annuelles : 2220.00 euros.

procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune / Non renseigné

À vendre

Appartement metz tessy 5 pièce(s) 145.56 m2

Vente appartement 5 pièces, 4 chambres METZ TESSY

Surface : 145,56 m²

copropriété (183 lots)

METZ TESSY (74370)

579 900 FAI ¹

charges annuelles : 2220 €

Réf. : 732

Mise à jour : 09/11/2020

Fiche signalétique

 Surface : 145,56 m²

 Année de construction : 2001

 Nombre d'étages : 2

 Etage : 2

 Adapté Pmr

 Pièces : 5

 Chambres : 4

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Boxes : 2

 Parking : 1

 Chauffage : individuel gaz radiateur

 Cuisine : américaine équipée

 Climatisation

 Interphone

 Digicode

 Séjour : 52 m²

 Orientation : Ouest

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

C

126 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

C

19 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : Honoraires non renseigné

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
2 chemin des Erouennes
74940 Annecy-le-Vieux

Tél. : 04 50 01 25 46

Fax : 04 50 45 78 56

http://www.alpina-transaction.com

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* : information non renseignée

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