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Description de l'annonce

Appartement de 93 m² à rénover dans maison. Exposition parfaite, vue panoramique sur le bassin d'Annecy.<br/>Bus ligne direct toutes les 10 minutes vers Annecy centre, l'IUT et Le Parc des Glaisins. Autoroute A41 Lyon / Genève à 5 minutes. <br/>Cet appartement à fort potentiel se compose d'un hall, une grande pièce de vie lumineuse et ensoleillée au fil de la journée donnant sur une terrasse de 15 m² avec une profondeur exploitable , une cuisine attenante (ouverture possible sur la pièce de vie) . Côté nuit, 3 chambres spacieuses allant de 11 à 15 m², une salle de bain. <br/>Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. <br/>En extérieur, un espace vert commun pour la détente. <br/>Produit idéal pour tout acquéreur voulant profiter des avantages d'une maison et ceux d'un appartement . <br/>'Logement soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 9 lots, dont 3 lots d'habitation - Charges annuelles de 1920 € (inclue charge courantes - chauffage - eau chaude - eau froide - comptage individuel). Pas de procédure en cours.<br/>Honoraires charge acquéreur dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.<br/>Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).<br/>Charges annuelles : 600.00 euros.

procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune / Non renseigné

À vendre

Appartement poisy 4 pièce(s) 93.10 m2

Vente appartement 4 pièces, 3 chambres POISY

Surface : 93,1 m²

copropriété (9 lots)

POISY (74330)

336 000 FAI ¹

charges annuelles : 600 €

Réf. : 708

Mise à jour : 11/06/2020

Fiche signalétique

 Surface : 93,1 m²

 Année de construction : 1967

 Nombre d'étages : 3

 Etage : 1

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Toilette : 1

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Box : 1

 Parking : 1

 Chauffage : gaz radiateur

 Cuisine : séparée équipée

 Séjour : 24 m²

 Calme

 Orientation : Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

F

356 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

G

83 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : Honoraires non renseigné

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
2 chemin des Erouennes
74940 Annecy-le-Vieux

Tél. : 04 50 01 25 46

Fax : 04 50 45 78 56

http://www.alpina-transaction.com

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Carte professionnelle transaction n°

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n°

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* : information non renseignée

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