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Description de l'annonce

Charmant corps de ferme de 167 m² carrez, avec vue panoramique, situé entre Aix Le Bains et Rumilly, axe A41 Lyon Genève à 15 minutes.<br/>Sur un terrain plat de 1539 m² est édifié ce corps de ferme redistribué et rénové en 2005. <br/>Il se compose en rez de jardin d'un hall, une cuisine indépendante, un cellier, un salon, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, une superbe pièce de vie de 53 m² avec terrasse de 15 m², 3 chambres, une salle de bain et un dressing.<br/>Les annexes comprennent un grand garage et un atelier, places de stationnement.<br/>Quelques travaux à prévoir.<br/>Ce bien de caractère offre la possibilité d'une division en 2 appartements. <br/>Beau potentiel !!<br/>

À vendre

Maison 6 pièce(s) 167 m2 - entrelacs

Vente maison / villa 6 pièces, 5 chambres ALBENS

Surface : 167,59 m²

Surface terrain : 1539 m²

ALBENS (73410)

460 000 FAI ¹

Réf. : 746

Mise à jour : 11/07/2021

Fiche signalétique

 Surface : 167,59 m²

 Année de construction : 1925

 RDC

 Pièces : 6

 Chambres : 5

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Box : 1

 Parkings : 4

 Chauffage : individuel électrique mixte

 Cuisine : séparée équipée

 Séjour : 53 m²

 Terrain : 1539 m²

 Calme

 Orientation : Est, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

F

351 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

C

11 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : Honoraires non renseigné

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
2 chemin des Erouennes
74940 Annecy-le-Vieux

Tél. : 04 50 01 25 46

Fax : 04 50 45 78 56

http://www.alpina-transaction.com

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Carte professionnelle gestion n°

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* : information non renseignée

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