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Description de l'annonce

Annecy-Le-Vieux magnifique villa de 6 pièces. <br/>Cette lumineuse et agréable villa de 1998 est implantée sur 1 200m² de terrain plat avec piscine et jacuzzi. <br/>Elle propose: <br/>- au rez-de-chaussée : entrée, espace de vie avec accès terrasse comprenant une cuisine semi-ouverte et une double pièce de vie (salon et séjour). Un cellier, une lingerie et WC.<br/>- à l'étage : 1 chambre / bureau en demi niveau avec une pièce à aménager, 2 chambres avec accès à un balcon commun (dont 1 avec dressing et salle de bains), 1 chambre avec dressing et balcon individuel. Salle de bains ave douche balnéo et baignoire d'angle, WC.<br/>- au sous-sol : une vaste pièce de vie au style savoyard authentique avec un bar pour recevoir des convives. Une cave à vin et une cave. <br/>- en extérieur : un très beau terrain avec terrasse, piscine & jacuzzi. 1 cour de stationnement et 2 garages. <br/>Belles prestations, coup de coeur assuré !

À vendre

Maison annecy le vieux 6 pièce(s) 260 m2

Vente maison / villa 6 pièces, 4 chambres ANNECY LE VIEUX

Surface : 260 m²

Surface terrain : 1200 m²

ANNECY LE VIEUX (74940)

2 100 000 FAI ¹

Réf. : 815

Mise à jour : 10/09/2023

Fiche signalétique

 Surface : 260 m²

 Année de construction : 1998

 Nombre d'étages : 3

 RDC

 Pièces : 6

 Chambres : 4

 Salles de bain : 2

 Toilettes : 2

 Cave

 Terrasse

 Balcons : 2

 Terrasse : 1

 Boxes : 2

 Parkings : 3

 Chauffage : individuel gaz mixte

 Cuisine : américaine équipée

 Séjour : 47 m²

 Terrain : 1200 m²

 Calme

 Piscine

 Orientation : Ouest, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

C

117 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

C

23 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : Honoraires non renseigné

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
2 chemin des Erouennes
74940 Annecy-le-Vieux

Tél. : 04 50 01 25 46

Fax : 04 50 45 78 56

http://www.alpina-transaction.com

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Carte professionnelle transaction n°

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n°

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée

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