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Description de l'annonce

En exclusivité, rare à la vente.<br/><br/>Sur les hauteurs de la commune d'Annecy-le-Vieux, au sein du charmant village de Sur les Bois et de son école élémentaire, à proximité immédiate du Parc des Glaisins et de l'accès autoroutier pour Genève, ainsi que des stations des Aravis.<br/><br/>Emplacement de 1° ordre, calme et vue panoramique, pour cette maison édifiée sur un terrain piscinable d'environ 860 m².<br/><br/>Travaux de rénovation à prévoir, mais aucun mur porteur à l'intérieur, et potentiel d'agrandissement.<br/><br/>Possibilité d'acquérir en sus, environ 735 m² de terrain constructible attenant à la maison.

À vendre

Maison annecy le vieux 4 pièce(s) et terrain constructible

Vente maison / villa 4 pièces, 3 chambres ANNECY LE VIEUX

Surface : 85,05 m²

Surface terrain : 860 m²

ANNECY LE VIEUX (74940)

699 900 FAI ¹

Réf. : 718

Mise à jour : 05/09/2020

Fiche signalétique

 Travaux À Prévoir

 Surface : 85,05 m²

 Année de construction : 1960

 Nombre d'étages : 1

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Toilette : 1

 Cave

 Balcon : 1

 Box : 1

 Parkings : 2

 Chauffage : individuel fuel radiateur

 Cuisine : séparée

 Séjour : 17 m²

 Terrain : 860 m²

 Calme

 Orientation : Nord

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

F

437 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

G

131 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : Honoraires non renseigné

Contacter l'agence

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
2 chemin des Erouennes
74940 Annecy-le-Vieux

Tél. : 04 50 01 25 46

Fax : 04 50 45 78 56

http://www.alpina-transaction.com

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Carte professionnelle transaction n°

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n°

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 10 rue Centrale 74940 Annecy-le-Vieux Tél : 04 50 01 25 46 Fax : 04 50 45 78 56 Email : agence@alpina-immobilier.com
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