Description de l'annonce

Rare à la vente. En périphérie d'Annecy et de son lac, à quelques encablures de l'accès autoroutier desservant Genève.<br/>Idéale pour une famille, cette maison individuelle de plain-pied pour l'espace de vie, édifiée en 1981 sur un terrain plat piscinable de près de 900 m², est située à 200 mètres du centre du village de Poisy, de ces écoles maternelle et primaire, de son collège, des transports en commun et des commerces.<br/>Le calme, l'absence de vis-à-vis ainsi que la luminosité de la cuisine et du séjour, orientés plein Sud, sauront vous ravir.<br/>Offrant pour l'espace de vie, un grand hall d'entrée avec placard, 1 cuisine indépendante attenante au spacieux séjour et son poêle alsacien en faïence, donnant tous deux accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres avec placard dont 1 avec accès terrasse, 1 salle de bains et 1 toilette indépendant.<br/>Au sous-sol, nous retrouvons un garage double, un grand dégagement menant à la buanderie avec douche, un cellier ainsi qu'une pièce de près de 22 m², pouvant faire office de bureau, salle de jeux, chambre d'adolescent ou encore aménagement en studio afin de bénéficier d'un revenu locatif.<br/>Important potentiel, notamment d'agrandissement et possibilité d'acquérir en sus, un terrain constructible de près de 700 m².