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Description de l'annonce

Superbe grand T3 meublé, trés belles prestations au 2ème étage avec vue lac, sans vis à vis dans résidence neuve de standing 200 m du petit-port , 9 Avenue de Verdun.<br/>comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 20.86 m², deux chambres , une salle de bains et un WC indépendant.<br/>une cave et deux garages en sous-sol<br/>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530 € et 760 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021).<br/>Surface habitable : 76.45 m² <br/>Loyer mensuel charges comprises : 1990 € <br/>Provision sur charges : 80 € comprenant charges de copro (régularisation annuelle) <br/>Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau<br/>Dépôt de garantie : 3820€ soit 2 mois de loyer hors charges<br/>Honoraires charge locataire : 988 € TTC Dont honoraires état des lieux : 228 € TTC<br/>Disponible

procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune / Non renseigné

À louer

T3 neuf meublé annecy-le-vieux

Location appartement 3 pièces, 2 chambres ANNECY-LE-VIEUX

Surface : 76,45 m²

copropriété ( lots)

ANNECY-LE-VIEUX (74940)

1 990 € HC ¹

Charges : 80 €

Honoraires : 988 €

Réf. : L393

Mise à jour : 12/09/2022

Fiche signalétique

 Récent

 Surface : 76,45 m²

 Année de construction : 2022

 Nombre d'étages : 3

 Etage : 2

 Pièces : 3

 Chambres : 2

 Salle de bain : 1

 Toilette : 1

 Ascenseur

 Cave

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Boxes : 2

 Chauffage : individuel gaz radiateur

 Cuisine : équipée

 Digicode

 Calme

 Orientation : Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

C

74 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

C

14 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

¹ : loyer hors charges

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
2 chemin des Erouennes
74940 Annecy-le-Vieux

Tél. : 04 50 05 61 71

Fax : 04 50 45 78 56

http://www.alpina-transaction.com

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Carte professionnelle transaction n°

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n°

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* : information non renseignée

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