Description de l'annonce

Rare, magnifique T3 en attique avec très belle vue lac, sans vis à vis dans résidence neuve de standing à 200m du petit-port, 9 Avenue de Verdun proche des Tennis d'Annecy-le-Vieux <br/>Très belles prestations, orientation terrasse sud ;<br/>comprenant un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur grande terrasse de 60.30 m², deux chambres avec placard donnant sur terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.<br/>une cave, un garage simple et garage double en enfilade en sous-sol sécurisé.<br/>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : <br/>620 € et 880 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021). Date DPE : 10/05/2022<br/>Surface habitable : 71.50 m² <br/>Loyer mensuel charges comprises : 2800 € <br/>Provision sur charges : 100 € comprenant charges de copro (régularisation annuelle) <br/>Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau<br/>Dépôt de garantie : 2700 € soit 1 mois de loyer hors charges<br/>Honoraires charge locataire : 923 € TTC Dont honoraires état des lieux : 213 € TTC<br/>Disponible